Что важно знать при покупке квартиры: юридическая проверка недвижимости

Покупка квартиры — серьёзный шаг, связанный с большими затратами. Ошибки на этом этапе могут привести к серьёзным финансовым потерям.

Вот на что стоит обратить внимание:

1. Проверка правоустанавливающих документов.
Убедитесь, что продавец действительно имеет право собственности на квартиру.
Обязательно проверьте все переходы права собственности за последние 3–5 лет.

2. Отсутствие обременений и арестов.
Квартира должна быть свободна от залогов, арестов, долгов по коммунальным платежам.

3. Проверка продавца.
Нужно убедиться, что продавец дееспособен и не находится в состоянии банкротства.

4. Правильное оформление договора купли-продажи.
Договор должен чётко отражать все условия сделки: цену, сроки, порядок расчётов.

5. Регистрация права собственности.
Только после регистрации в Росреестре вы станете полноправным собственником.

Вывод:
Обращение к юристу на этапе проверки и оформления недвижимости поможет избежать множества рисков и сохранить ваши средства.